Prix immobilier à Entre-deux-Guiers(38380)

114 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Entre-deux-Guiers est de 2 280 €/m², dans une fourchette de 1 617 à 2 847 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 30.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (65 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 617 €/m²

Médiane

2 280 €/m²

Haut du marché

2 847 €/m²

Évolution annuelle

+30.3%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Entre-deux-Guiers

3 035 €/m²

2 170 €/m²

2 122 €/m²

3 465 €/m²

2022

39 ventes

2023

29 ventes

2024

25 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€37%

200–400 k€43%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 119 €/m² · 12 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 029 €/m² · 49 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 307 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 193 €/m² · 74 ventes

Appartement3 621 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à Entre-deux-Guiers

RUE DE VERDUN1 297 € · 14 ventes

RUE DES DELPHINELLES1 953 € · 10 ventes

RUE DE LA DIGUE5 684 € · 10 ventes

LES ROUSSES2 264 € · 7 ventes

RTE DE LA ROSETTE6 973 € · 6 ventes

IMP DES ROUSSES2 300 € · 6 ventes

IMP CHAMP PERROUD2 468 € · 6 ventes

IMP DU FOUR1 104 € · 4 ventes

IMP DE L ALPETTE2 712 € · 4 ventes

RUE DU LORZIER2 650 € · 3 ventes

Villes proches de Entre-deux-Guiers

Les Échelles

2 370 €/m² · 1.1 km

Saint-Christophe-sur-Guiers

2 409 €/m² · 2.2 km

Saint-Christophe

2 970 €/m² · 3.2 km

Saint-Pierre-de-Genebroz

3 101 €/m² · 3.4 km

Miribel-les-Échelles

3 009 €/m² · 3.9 km

Saint-Laurent-du-Pont

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Marché immobilier à Entre-deux-Guiers (38380)

Le prix médian de l'immobilier à Entre-deux-Guiers est de 2 280 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 30.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 114 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Entre-deux-Guiers, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 193 €/m² contre 3 621 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Entre-deux-Guiers (38380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 280 €/m²
Fourchette IQR	1 617 €/m² – 2 847 €/m²
Évolution annuelle	+30.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	114
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 193 €/m²
Prix moyen appartement	3 621 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.