Prix immobilier à Épinay-sur-Odon(14310)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Épinay-sur-Odon est de 1 843 €/m², dans une fourchette de 1 231 à 2 103 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 231 €/m²

Médiane

1 843 €/m²

Haut du marché

2 103 €/m²

Évolution annuelle

-5%

Surface médiane

128 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Épinay-sur-Odon

1 291 €/m²

1 625 €/m²

1 622 €/m²

1 734 €/m²

2022

2 ventes

2023

9 ventes

2024

8 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€24%

200–400 k€32%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 071 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 741 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 615 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 623 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Épinay-sur-Odon

MONTBROCQ2 064 € · 8 ventes

LE BOURG2 141 € · 3 ventes

LA FORGE1 129 € · 3 ventes

EPENE498 € · 3 ventes

Villes proches de Épinay-sur-Odon

Villers-Bocage

2 803 €/m² · 2.1 km

Parfouru-sur-Odon

1 961 €/m² · 2.2 km

Villy-Bocage

2 138 €/m² · 2.6 km

Longvillers

2 502 €/m² · 3.6 km

Landes-sur-Ajon

2 177 €/m² · 3.7 km

Le Mesnil-au-Grain

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Marché immobilier à Épinay-sur-Odon (14310)

Le prix médian de l'immobilier à Épinay-sur-Odon est de 1 843 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Épinay-sur-Odon (14310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 843 €/m²
Fourchette IQR	1 231 €/m² – 2 103 €/m²
Évolution annuelle	-5 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	128 m²
Prix moyen maison	1 623 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.