1 356 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 384 €/m²
Médiane
3 035 €/m²
Haut du marché
3 852 €/m²
+10.7%
62 m²
179 000 €
Marché actif
2022
434 ventes
2023
440 ventes
2024
317 ventes
2025
165 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Épinay-sur-SeineLe prix médian de l'immobilier à Épinay-sur-Seine est de 3 035 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 356 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 993 €/m² contre 3 596 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Épinay-sur-Seine est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 035 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 384 €/m² – 3 852 €/m² |
| Évolution annuelle | +10.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 356 |
| Surface médiane | 62 m² |
| Prix moyen maison | 3 993 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 596 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 034 €/m² · 2.8 km