Prix immobilier à Esclavolles-Lurey(51260)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Esclavolles-Lurey est de 1 597 €/m², dans une fourchette de 1 411 à 1 940 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 84.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 411 €/m²

Médiane

1 597 €/m²

Haut du marché

1 940 €/m²

Évolution annuelle

+84.2%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

133 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Esclavolles-Lurey

1 851 €/m²

1 424 €/m²

1 539 €/m²

2 293 €/m²

2022

5 ventes

2023

7 ventes

2024

7 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€61%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 583 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 767 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 703 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Esclavolles-Lurey

RUE DE BECHERET2 323 € · 4 ventes

RUE DE BOURGOGNE1 436 € · 3 ventes

Villes proches de Esclavolles-Lurey

Conflans-sur-Seine

1 522 €/m² · 1.4 km

Périgny-la-Rose

1 272 €/m² · 2.6 km

Villiers-aux-Corneilles

1 297 €/m² · 2.9 km

Marcilly-sur-Seine

1 296 €/m² · 3.6 km

La Villeneuve-au-Châtelot

4 377 €/m² · 3.7 km

Crancey

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Marché immobilier à Esclavolles-Lurey (51260)

Le prix médian de l'immobilier à Esclavolles-Lurey est de 1 597 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 84.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Esclavolles-Lurey (51260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 597 €/m²
Fourchette IQR	1 411 €/m² – 1 940 €/m²
Évolution annuelle	+84.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 703 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.