Prix immobilier à Espérausses(81260)

9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Espérausses est de 555 €/m², dans une fourchette de 462 à 700 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 88.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 81% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

462 €/m²

Médiane

555 €/m²

Haut du marché

700 €/m²

Évolution annuelle

+88.6%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

42 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Espérausses

723 €/m²

397 €/m²

700 €/m²

1 320 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€100%

100–200 k€0%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)747 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)323 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison606 €/m² · 9 ventes

Villes proches de Espérausses

Berlats

1 330 €/m² · 3.4 km

Fontrieu

1 263 €/m² · 3.7 km

Lacaze

954 €/m² · 5.1 km

Viane

831 €/m² · 7.2 km

Brassac

2 224 €/m² · 7.5 km

Gijounet

572 €/m² · 7.7 km

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Marché immobilier à Espérausses (81260)

Le prix médian de l'immobilier à Espérausses est de 555 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 88.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Espérausses (81260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	555 €/m²
Fourchette IQR	462 €/m² – 700 €/m²
Évolution annuelle	+88.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	9
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	606 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.