Prix immobilier à Espeyrac(12140)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Espeyrac est de 1 000 €/m², dans une fourchette de 719 à 1 846 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

719 €/m²

Médiane

1 000 €/m²

Haut du marché

1 846 €/m²

Évolution annuelle

-42.4%

Surface médiane

59 m²

Prix total médian

64 020 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Espeyrac

2 086 €/m²

1 320 €/m²

1 132 €/m²

472 €/m²

2022

6 ventes

2023

13 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€20%

200–400 k€4%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 682 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 328 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 526 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 453 €/m² · 23 ventes

Appartement1 194 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Espeyrac

ESPEYRAC950 € · 5 ventes

VALAYSSAC809 € · 4 ventes

LIRIS2 252 € · 3 ventes

Villes proches de Espeyrac

Le Fel

2 472 €/m² · 3.6 km

Sénergues

1 296 €/m² · 4.4 km

Entraygues-sur-Truyère

1 619 €/m² · 4.9 km

Golinhac

1 267 €/m² · 6.6 km

Vieillevie

2 016 €/m² · 6.8 km

Saint-Félix-de-Lunel

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Marché immobilier à Espeyrac (12140)

Le prix médian de l'immobilier à Espeyrac est de 1 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Espeyrac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 453 €/m² contre 1 194 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Espeyrac (12140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 000 €/m²
Fourchette IQR	719 €/m² – 1 846 €/m²
Évolution annuelle	-42.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	59 m²
Prix moyen maison	1 453 €/m²
Prix moyen appartement	1 194 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.