Prix immobilier à Estouy(45300)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Estouy est de 1 913 €/m², dans une fourchette de 1 454 à 2 406 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 454 €/m²

Médiane

1 913 €/m²

Haut du marché

2 406 €/m²

Évolution annuelle

-2.1%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Estouy

4 607 €/m²

2 295 €/m²

1 448 €/m²

1 483 €/m²

2022

7 ventes

2023

14 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€59%

200–400 k€14%

400–700 k€10%

> 700 k€17%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 834 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 269 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 892 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 477 €/m² · 28 ventes

Appartement6 700 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Estouy

LES BUTTES2 407 € · 4 ventes

RUE DE LA CROIX BLANCHE1 396 € · 3 ventes

LES QUATRE VINGT DIX1 455 € · 3 ventes

Villes proches de Estouy

La Neuville-sur-Essonne

1 954 €/m² · 3.4 km

Aulnay-la-Rivière

2 062 €/m² · 4.3 km

Bondaroy

1 547 €/m² · 4.3 km

Yèvre-la-Ville

1 796 €/m² · 4.4 km

Givraines

1 720 €/m² · 4.9 km

Marsainvilliers

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Marché immobilier à Estouy (45300)

Le prix médian de l'immobilier à Estouy est de 1 913 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Estouy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 477 €/m² contre 6 700 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Estouy (45300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 913 €/m²
Fourchette IQR	1 454 €/m² – 2 406 €/m²
Évolution annuelle	-2.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 477 €/m²
Prix moyen appartement	6 700 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.