368 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 580 €/m²
Médiane
3 275 €/m²
Haut du marché
3 898 €/m²
-6.6%
79 m²
256 000 €
Marché modéré
2022
122 ventes
2023
97 ventes
2024
105 ventes
2025
44 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ÉtréchyLe prix médian de l'immobilier à Étréchy est de 3 275 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 368 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Étréchy, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 313 €/m² contre 4 946 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Étréchy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 275 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 580 €/m² – 3 898 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 368 |
| Surface médiane | 79 m² |
| Prix moyen maison | 3 313 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 946 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 851 €/m² · 4.8 km