Prix immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil(24700)

44 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Eygurande-et-Gardedeuil est de 1 400 €/m², dans une fourchette de 1 125 à 2 100 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 50 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 125 €/m²

Médiane

1 400 €/m²

Haut du marché

2 100 €/m²

Évolution annuelle

+50%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Eygurande-et-Gardedeuil

2 953 €/m²

1 730 €/m²

1 081 €/m²

2 078 €/m²

2022

12 ventes

2023

15 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€39%

200–400 k€20%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 400 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 852 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 485 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 881 €/m² · 44 ventes

Prix au m² par rue à Eygurande-et-Gardedeuil

LE BOURG811 € · 8 ventes

CHE DE LA PETITE DUCHE1 685 € · 6 ventes

RTE DE ROYAN1 215 € · 4 ventes

RTE DE L ECUYER2 165 € · 4 ventes

RUE DES CEPES1 236 € · 3 ventes

RTE DES ETANGS1 967 € · 3 ventes

CHE DES RENARDS2 220 € · 3 ventes

Villes proches de Eygurande-et-Gardedeuil

Le Pizou

2 895 €/m² · 5.4 km

Ménesplet

1 708 €/m² · 5.7 km

Saint-Antoine-sur-l'Isle

1 708 €/m² · 6.3 km

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

1 356 €/m² · 6.4 km

Montpon-Ménestérol

2 291 €/m² · 6.7 km

Servanches

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Marché immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil (24700)

Le prix médian de l'immobilier à Eygurande-et-Gardedeuil est de 1 400 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 50%. Ces statistiques sont calculées à partir de 44 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Eygurande-et-Gardedeuil (24700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 400 €/m²
Fourchette IQR	1 125 €/m² – 2 100 €/m²
Évolution annuelle	+50 %
Nombre de ventes (4 ans)	44
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 881 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.