Prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire(33370)

200 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 477 €/m², dans une fourchette de 2 931 à 3 840 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (61 % des ventes). +20% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 931 €/m²

Médiane

3 477 €/m²

Haut du marché

3 840 €/m²

Évolution annuelle

-9.8%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

284 760 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fargues-Saint-Hilaire

3 806 €/m²

4 081 €/m²

3 223 €/m²

2 931 €/m²

2022

64 ventes

2023

60 ventes

2024

53 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€38%

200–400 k€38%

400–700 k€18%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 203 €/m² · 34 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 652 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 430 €/m² · 101 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 593 €/m² · 122 ventes

Appartement3 697 €/m² · 78 ventes

Prix au m² par rue à Fargues-Saint-Hilaire

AV DE L ENTRE DEUX MERS3 638 € · 44 ventes

AV DE LIGNAN3 721 € · 34 ventes

RTE DE MAISON ROUGE3 096 € · 8 ventes

LOT COTTAGE BEAU SEJOUR2 977 € · 8 ventes

MAISON ROUGE4 158 € · 7 ventes

AV DES BONS ENFANTS2 923 € · 7 ventes

LOT LE PARC DES CEDRES3 607 € · 5 ventes

LOT LE BOCAGE3 391 € · 5 ventes

GALERIE-OUEST3 538 € · 5 ventes

MARON5 441 € · 4 ventes

Villes proches de Fargues-Saint-Hilaire

Bonnetan

3 470 €/m² · 2.7 km

Carignan-de-Bordeaux

3 879 €/m² · 3.2 km

Pompignac

3 539 €/m² · 3.4 km

Tresses

3 800 €/m² · 3.4 km

Sallebœuf

3 645 €/m² · 3.6 km

Lignan-de-Bordeaux

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Marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Le prix médian de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 477 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 200 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Fargues-Saint-Hilaire, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 593 €/m² contre 3 697 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 477 €/m²
Fourchette IQR	2 931 €/m² – 3 840 €/m²
Évolution annuelle	-9.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	200
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	3 593 €/m²
Prix moyen appartement	3 697 €/m²