Prix immobilier à Flaviac(07000)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Flaviac est de 2 010 €/m², dans une fourchette de 1 551 à 2 760 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 42.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (65 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 551 €/m²

Médiane

2 010 €/m²

Haut du marché

2 760 €/m²

Évolution annuelle

+42.8%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

137 850 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Flaviac

2 591 €/m²

1 867 €/m²

2 063 €/m²

4 962 €/m²

2022

19 ventes

2023

23 ventes

2024

16 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€40%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 039 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 969 €/m² · 34 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 248 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 437 €/m² · 40 ventes

Appartement2 162 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Flaviac

RUE DU 6 JUIN 19441 679 € · 8 ventes

PL DE LA LIBERTE1 584 € · 5 ventes

RUE DU 11 NOVEMBRE 19181 758 € · 4 ventes

RUE DE RIAS1 382 € · 4 ventes

RIAS2 725 € · 4 ventes

LE CROS3 171 € · 4 ventes

RTE DE PRIVAS2 490 € · 3 ventes

MTE JEAN MOULIN1 814 € · 3 ventes

LES GENETS2 526 € · 3 ventes

CHE DE PARAUD3 153 € · 3 ventes

Villes proches de Flaviac

Saint-Julien-en-Saint-Alban

2 622 €/m² · 2.5 km

Chomérac

3 297 €/m² · 4.3 km

Saint-Symphorien-sous-Chomérac

2 865 €/m² · 4.5 km

Coux

2 952 €/m² · 4.6 km

Saint-Cierge-la-Serre

1 811 €/m² · 5.1 km

Alissas

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Marché immobilier à Flaviac (07000)

Le prix médian de l'immobilier à Flaviac est de 2 010 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 42.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Flaviac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 437 €/m² contre 2 162 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Flaviac (07000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 010 €/m²
Fourchette IQR	1 551 €/m² – 2 760 €/m²
Évolution annuelle	+42.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 437 €/m²
Prix moyen appartement	2 162 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.