Prix immobilier à Fleury-sur-Loire(58240)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fleury-sur-Loire est de 1 376 €/m², dans une fourchette de 919 à 2 403 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 164.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

919 €/m²

Médiane

1 376 €/m²

Haut du marché

2 403 €/m²

Évolution annuelle

+164.2%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

95 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fleury-sur-Loire

1 949 €/m²

869 €/m²

1 273 €/m²

1 682 €/m²

2022

6 ventes

2023

1 ventes

2024

7 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€56%

100–200 k€11%

200–400 k€33%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 624 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 278 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 598 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 567 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Fleury-sur-Loire

RUE DU CHENE1 918 € · 7 ventes

RUE DES FOURREAUX1 279 € · 3 ventes

LA VILLE DE LYON988 € · 3 ventes

Villes proches de Fleury-sur-Loire

Luthenay-Uxeloup

1 318 €/m² · 4.1 km

Béard

641 €/m² · 4.6 km

Neuville-lès-Decize

981 €/m² · 5.3 km

Avril-sur-Loire

2 469 €/m² · 5.5 km

Druy-Parigny

1 318 €/m² · 6.6 km

Sougy-sur-Loire

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Marché immobilier à Fleury-sur-Loire (58240)

Le prix médian de l'immobilier à Fleury-sur-Loire est de 1 376 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 164.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fleury-sur-Loire (58240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 376 €/m²
Fourchette IQR	919 €/m² – 2 403 €/m²
Évolution annuelle	+164.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 567 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.