Prix immobilier à Florac Trois Rivières(48400)

87 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Florac Trois Rivières est de 1 818 €/m², dans une fourchette de 1 097 à 2 307 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (62 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 097 €/m²

Médiane

1 818 €/m²

Haut du marché

2 307 €/m²

Évolution annuelle

-21.9%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Florac Trois Rivières

1 629 €/m²

2 531 €/m²

1 876 €/m²

2 424 €/m²

2022

27 ventes

2023

25 ventes

2024

19 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€23%

200–400 k€39%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 775 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 091 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 780 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 796 €/m² · 54 ventes

Appartement2 567 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Florac Trois Rivières

RUE DU PECHER2 363 € · 10 ventes

AV JEAN MONESTIER2 807 € · 6 ventes

RUE DU THEROND1 390 € · 5 ventes

LOT D AZINIERES2 131 € · 5 ventes

ESP MARCEAU FARELLE1 275 € · 5 ventes

RTE DES GREZES2 413 € · 4 ventes

AV DU HUIT MAI 19455 425 € · 4 ventes

RUE DES AIRES784 € · 3 ventes

RUE ARMAND JULLIE804 € · 3 ventes

LOT DES GREZES2 702 € · 3 ventes

Villes proches de Florac Trois Rivières

Bédouès-Cocurès

1 926 €/m² · 2.9 km

Cans et Cévennes

1 661 €/m² · 5.1 km

Les Bondons

2 866 €/m² · 6.3 km

Ispagnac

2 543 €/m² · 7.2 km

Vebron

1 670 €/m² · 9.1 km

Gorges du Tarn Causses

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Marché immobilier à Florac Trois Rivières (48400)

Le prix médian de l'immobilier à Florac Trois Rivières est de 1 818 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 87 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Florac Trois Rivières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 796 €/m² contre 2 567 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Florac Trois Rivières (48400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 818 €/m²
Fourchette IQR	1 097 €/m² – 2 307 €/m²
Évolution annuelle	-21.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	87
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 796 €/m²
Prix moyen appartement	2 567 €/m²