Prix immobilier à Fontaine-Fourches(77480)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fontaine-Fourches est de 1 562 €/m², dans une fourchette de 1 194 à 1 875 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 194 €/m²

Médiane

1 562 €/m²

Haut du marché

1 875 €/m²

Évolution annuelle

-22.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fontaine-Fourches

2 125 €/m²

1 616 €/m²

1 485 €/m²

1 055 €/m²

2022

18 ventes

2023

8 ventes

2024

13 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€63%

200–400 k€16%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 382 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 010 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 314 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 737 €/m² · 43 ventes

Prix au m² par rue à Fontaine-Fourches

RUE MEROT1 868 € · 15 ventes

RUE DU CALVAIRE1 530 € · 8 ventes

RUE AUX OUCHES1 491 € · 6 ventes

RUE SAINT MARTIN1 572 € · 4 ventes

RUE DE L EGLISE2 327 € · 4 ventes

Villes proches de Fontaine-Fourches

Villuis

1 549 €/m² · 2.5 km

Traînel

1 602 €/m² · 3.5 km

Gumery

1 808 €/m² · 4.1 km

La Louptière-Thénard

2 092 €/m² · 4.6 km

Villiers-sur-Seine

2 732 €/m² · 4.8 km

Noyen-sur-Seine

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Marché immobilier à Fontaine-Fourches (77480)

Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Fourches est de 1 562 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fontaine-Fourches (77480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 562 €/m²
Fourchette IQR	1 194 €/m² – 1 875 €/m²
Évolution annuelle	-22.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 737 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.