132 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 361 €/m²
Médiane
1 939 €/m²
Haut du marché
2 643 €/m²
-19.3%
84 m²
175 000 €
Peu liquide
2022
56 ventes
2023
28 ventes
2024
31 ventes
2025
17 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à FraissesLe prix médian de l'immobilier à Fraisses est de 1 939 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 132 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Fraisses, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 373 €/m² contre 1 537 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Fraisses est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 939 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 361 €/m² – 2 643 €/m² |
| Évolution annuelle | -19.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 132 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 2 373 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 537 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 295 €/m² · 5 km