Prix immobilier à Fresnay-le-Comte(28360)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Fresnay-le-Comte est de 2 078 €/m², dans une fourchette de 1 491 à 2 309 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 44.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 491 €/m²

Médiane

2 078 €/m²

Haut du marché

2 309 €/m²

Évolution annuelle

-44.1%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

179 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Fresnay-le-Comte

2 108 €/m²

2 063 €/m²

1 458 €/m²

833 €/m²

2022

4 ventes

2023

5 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€42%

200–400 k€33%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 635 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 995 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 875 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Fresnay-le-Comte

RUE DE LA CROIX1 935 € · 3 ventes

RUE DE L ILE1 543 € · 3 ventes

Villes proches de Fresnay-le-Comte

Boncé

2 436 €/m² · 2.5 km

Meslay-le-Vidame

1 847 €/m² · 3 km

La Bourdinière-Saint-Loup

1 784 €/m² · 3.9 km

Dammarie

2 600 €/m² · 4.5 km

Vitray-en-Beauce

1 898 €/m² · 4.9 km

Luplanté

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Marché immobilier à Fresnay-le-Comte (28360)

Le prix médian de l'immobilier à Fresnay-le-Comte est de 2 078 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 44.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Fresnay-le-Comte (28360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 078 €/m²
Fourchette IQR	1 491 €/m² – 2 309 €/m²
Évolution annuelle	-44.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 875 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.