Prix immobilier à Friaize(28240)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Friaize est de 1 614 €/m², dans une fourchette de 1 227 à 1 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 36.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 227 €/m²

Médiane

1 614 €/m²

Haut du marché

1 833 €/m²

Évolution annuelle

-36.2%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

111 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Friaize

1 548 €/m²

1 537 €/m²

1 544 €/m²

1 029 €/m²

2022

3 ventes

2023

8 ventes

2024

9 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€76%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 720 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 365 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 517 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Friaize

RTE DE RUAN1 439 € · 7 ventes

LA CHEVILLERIE1 328 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU1 798 € · 3 ventes

Villes proches de Friaize

Le Thieulin

1 621 €/m² · 2.2 km

Le Favril

1 390 €/m² · 3.6 km

Champrond-en-Gâtine

1 793 €/m² · 4.8 km

Chuisnes

1 977 €/m² · 5.1 km

Saint-Denis-des-Puits

1 626 €/m² · 5.3 km

Landelles

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Marché immobilier à Friaize (28240)

Le prix médian de l'immobilier à Friaize est de 1 614 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Friaize (28240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 614 €/m²
Fourchette IQR	1 227 €/m² – 1 833 €/m²
Évolution annuelle	-36.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 517 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.