Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu(11300)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gaja-et-Villedieu est de 1 382 €/m², dans une fourchette de 930 à 1 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

930 €/m²

Médiane

1 382 €/m²

Haut du marché

1 833 €/m²

Évolution annuelle

+48.6%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gaja-et-Villedieu

1 648 €/m²

1 739 €/m²

931 €/m²

1 077 €/m²

2022

2 ventes

2023

6 ventes

2024

1 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€36%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 375 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)864 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 835 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 529 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Gaja-et-Villedieu

LE VILLAGE1 165 € · 3 ventes

Villes proches de Gaja-et-Villedieu

Malras

1 883 €/m² · 2 km

Lauraguel

1 637 €/m² · 2.5 km

Pauligne

1 616 €/m² · 2.5 km

Saint-Martin-de-Villereglan

1 498 €/m² · 3.1 km

Limoux

2 777 €/m² · 3.4 km

La Digne-d'Aval

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Marché immobilier à Gaja-et-Villedieu (11300)

Le prix médian de l'immobilier à Gaja-et-Villedieu est de 1 382 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gaja-et-Villedieu (11300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 382 €/m²
Fourchette IQR	930 €/m² – 1 833 €/m²
Évolution annuelle	+48.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 529 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.