161 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 811 €/m²
Médiane
3 538 €/m²
Haut du marché
4 333 €/m²
+6.3%
128 m²
453 600 €
Peu liquide
2022
61 ventes
2023
50 ventes
2024
36 ventes
2025
14 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GambaisLe prix médian de l'immobilier à Gambais est de 3 538 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 161 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gambais, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 724 €/m² contre 4 669 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gambais est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 538 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 811 €/m² – 4 333 €/m² |
| Évolution annuelle | +6.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 161 |
| Surface médiane | 128 m² |
| Prix moyen maison | 3 724 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 669 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.