Prix immobilier à Ganges(34190)

256 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ganges est de 1 807 €/m², dans une fourchette de 1 233 à 2 779 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 16.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (72 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 233 €/m²

Médiane

1 807 €/m²

Haut du marché

2 779 €/m²

Évolution annuelle

-16.4%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

118 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Ganges

2 845 €/m²

2 779 €/m²

2 037 €/m²

1 617 €/m²

2022

80 ventes

2023

93 ventes

2024

59 ventes

2025

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€32%

200–400 k€18%

400–700 k€4%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 927 €/m² · 44 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 300 €/m² · 147 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 063 €/m² · 65 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 454 €/m² · 72 ventes

Appartement2 545 €/m² · 184 ventes

Prix au m² par rue à Ganges

RUE EMILE PLANCHON1 060 € · 22 ventes

RUE BIRON2 452 € · 21 ventes

CRS DE LA REPUBLIQUE6 515 € · 12 ventes

RUE FERDINAND PALOC1 005 € · 9 ventes

RUE DES BARRYS2 138 € · 9 ventes

AV DE NIMES3 724 € · 9 ventes

RUE NOUZERAN CHEVAS2 786 € · 8 ventes

GR GRAND RUE8 534 € · 8 ventes

RUE JEU DE BALLON3 168 € · 7 ventes

EN RANZ2 485 € · 7 ventes

Villes proches de Ganges

Laroque

2 293 €/m² · 1.4 km

Cazilhac

3 188 €/m² · 1.6 km

Moulès-et-Baucels

3 034 €/m² · 1.7 km

Saint-Laurent-le-Minier

2 189 €/m² · 4.2 km

Saint-Bauzille-de-Putois

2 811 €/m² · 5 km

Agonès

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Marché immobilier à Ganges (34190)

Le prix médian de l'immobilier à Ganges est de 1 807 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 256 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ganges, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 454 €/m² contre 2 545 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ganges (34190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 807 €/m²
Fourchette IQR	1 233 €/m² – 2 779 €/m²
Évolution annuelle	-16.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	256
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	2 454 €/m²
Prix moyen appartement	2 545 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.