Prix immobilier à Garanou(09250)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Garanou est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 1 036 à 1 643 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 13.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 036 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

1 643 €/m²

Évolution annuelle

+13.9%

Surface médiane

135 m²

Prix total médian

147 420 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Garanou

1 310 €/m²

1 781 €/m²

1 299 €/m²

854 €/m²

2022

1 ventes

2023

3 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€64%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 870 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 054 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 351 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Garanou

RUE PRINCIPALE1 299 € · 5 ventes

Villes proches de Garanou

Vernaux

1 312 €/m² · 1.1 km

Luzenac

1 669 €/m² · 1.2 km

Lassur

1 502 €/m² · 1.3 km

Unac

2 361 €/m² · 2.1 km

Vèbre

1 717 €/m² · 2.6 km

Albiès

1 202 €/m² · 3.9 km

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Marché immobilier à Garanou (09250)

Le prix médian de l'immobilier à Garanou est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Garanou (09250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	1 036 €/m² – 1 643 €/m²
Évolution annuelle	+13.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	135 m²
Prix moyen maison	1 351 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.