Prix immobilier à Garnay(28500)

54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Garnay est de 2 093 €/m², dans une fourchette de 1 521 à 2 742 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 28.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 521 €/m²

Médiane

2 093 €/m²

Haut du marché

2 742 €/m²

Évolution annuelle

+28.5%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

189 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Garnay

1 969 €/m²

2 173 €/m²

2 263 €/m²

2 436 €/m²

2022

17 ventes

2023

14 ventes

2024

21 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€50%

200–400 k€37%

400–700 k€9%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 617 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 007 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 154 €/m² · 54 ventes

Prix au m² par rue à Garnay

IMP DES NOISETIERS1 570 € · 8 ventes

RUE DE CHAILLOY2 234 € · 7 ventes

RUE DE LA LISSE2 351 € · 6 ventes

RUE DE LA BLAISE1 974 € · 5 ventes

RUE DES PEUPLIERS2 020 € · 3 ventes

Villes proches de Garnay

Vernouillet

2 261 €/m² · 2.3 km

Tréon

2 363 €/m² · 3.1 km

Allainville

1 635 €/m² · 3.5 km

Marville-Moutiers-Brûlé

2 646 €/m² · 3.7 km

Garancières-en-Drouais

2 651 €/m² · 4 km

Dreux

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Marché immobilier à Garnay (28500)

Le prix médian de l'immobilier à Garnay est de 2 093 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 28.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Garnay (28500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 093 €/m²
Fourchette IQR	1 521 €/m² – 2 742 €/m²
Évolution annuelle	+28.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	54
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 154 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.