189 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 018 €/m²
Médiane
1 312 €/m²
Haut du marché
1 598 €/m²
-6.4%
85 m²
106 900 €
Peu liquide
2022
46 ventes
2023
58 ventes
2024
55 ventes
2025
30 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GauchyLe prix médian de l'immobilier à Gauchy est de 1 312 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 189 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gauchy, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 384 €/m² contre 987 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gauchy est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 312 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 018 €/m² – 1 598 €/m² |
| Évolution annuelle | -6.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 189 |
| Surface médiane | 85 m² |
| Prix moyen maison | 1 384 €/m² |
| Prix moyen appartement | 987 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.