54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
993 €/m²
Médiane
1 265 €/m²
Haut du marché
1 653 €/m²
-21.1%
91 m²
120 000 €
Peu liquide
2022
18 ventes
2023
17 ventes
2024
13 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GélannesLe prix médian de l'immobilier à Gélannes est de 1 265 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gélannes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 411 €/m² contre 544 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gélannes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 265 €/m² |
| Fourchette IQR | 993 €/m² – 1 653 €/m² |
| Évolution annuelle | -21.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 54 |
| Surface médiane | 91 m² |
| Prix moyen maison | 1 411 €/m² |
| Prix moyen appartement | 544 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 882 €/m² · 5.1 km