Prix immobilier à Gemmelaincourt(88170)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gemmelaincourt est de 661 €/m², dans une fourchette de 318 à 840 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 105.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 77% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

318 €/m²

Médiane

661 €/m²

Haut du marché

840 €/m²

Évolution annuelle

+105.9%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

68 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gemmelaincourt

734 €/m²

1 258 €/m²

321 €/m²

509 €/m²

2022

5 ventes

2023

3 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€80%

100–200 k€13%

200–400 k€0%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)246 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)737 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison671 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Gemmelaincourt

ALL DE LA PRELLE424 € · 7 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 079 € · 4 ventes

RUE LASSUS845 € · 3 ventes

Villes proches de Gemmelaincourt

Saint-Menge

657 €/m² · 1.6 km

Parey-sous-Montfort

1 287 €/m² · 3.3 km

Ménil-en-Xaintois

1 570 €/m² · 3.4 km

Domjulien

1 234 €/m² · 3.6 km

Dombasle-en-Xaintois

3 837 €/m² · 4 km

Gironcourt-sur-Vraine

Vous achetez à Gemmelaincourt ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Gemmelaincourt

Marché immobilier à Gemmelaincourt (88170)

Le prix médian de l'immobilier à Gemmelaincourt est de 661 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 105.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gemmelaincourt est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Gemmelaincourt (88170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	661 €/m²
Fourchette IQR	318 €/m² – 840 €/m²
Évolution annuelle	+105.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	671 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.