458 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 141 €/m²
Médiane
4 814 €/m²
Haut du marché
5 407 €/m²
-2.8%
89 m²
425 000 €
Marché modéré
2022
135 ventes
2023
149 ventes
2024
116 ventes
2025
58 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GenasLe prix médian de l'immobilier à Genas est de 4 814 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 458 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Genas, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 241 €/m² contre 5 427 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Genas est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 814 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 141 €/m² – 5 407 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 458 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 5 241 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 427 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 248 €/m² · 6 km