18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 149 €/m²
Médiane
3 880 €/m²
Haut du marché
5 472 €/m²
+46.8%
87 m²
388 000 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
3 ventes
2024
2 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GénicourtLe prix médian de l'immobilier à Génicourt est de 3 880 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Génicourt, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 874 €/m² contre 6 437 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Génicourt est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 880 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 149 €/m² – 5 472 €/m² |
| Évolution annuelle | +46.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 18 |
| Surface médiane | 87 m² |
| Prix moyen maison | 3 874 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 437 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.