Prix immobilier à Gentelles(80800)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gentelles est de 2 006 €/m², dans une fourchette de 1 574 à 2 268 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 574 €/m²

Médiane

2 006 €/m²

Haut du marché

2 268 €/m²

Évolution annuelle

-17.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

225 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gentelles

2 147 €/m²

2 063 €/m²

1 787 €/m²

1 304 €/m²

2022

7 ventes

2023

12 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€31%

200–400 k€58%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 717 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 029 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 993 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Gentelles

RUE VICTOR HUGO2 373 € · 5 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE1 673 € · 5 ventes

RUE DES HIRONDELLES2 384 € · 3 ventes

PL GODAILLER DECAIX1 434 € · 3 ventes

CHE DU TOUR DE VILLE2 319 € · 3 ventes

Villes proches de Gentelles

Cachy

2 739 €/m² · 2.1 km

Domart-sur-la-Luce

1 766 €/m² · 3.3 km

Berteaucourt-lès-Thennes

1 989 €/m² · 3.6 km

Thézy-Glimont

2 483 €/m² · 3.7 km

Thennes

1 955 €/m² · 4 km

Fouencamps

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Marché immobilier à Gentelles (80800)

Le prix médian de l'immobilier à Gentelles est de 2 006 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gentelles (80800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 006 €/m²
Fourchette IQR	1 574 €/m² – 2 268 €/m²
Évolution annuelle	-17.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 993 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.