Prix immobilier à Germ(65240)

115 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Germ est de 2 736 €/m², dans une fourchette de 2 233 à 3 114 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (99 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 233 €/m²

Médiane

2 736 €/m²

Haut du marché

3 114 €/m²

Évolution annuelle

+0.6%

Surface médiane

38 m²

Prix total médian

107 150 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Germ

2 741 €/m²

2 647 €/m²

2 806 €/m²

3 102 €/m²

2022

37 ventes

2023

41 ventes

2024

27 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€44%

200–400 k€10%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 490 €/m² · 62 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 986 €/m² · 50 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 328 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 454 €/m² · 1 ventes

Appartement2 739 €/m² · 114 ventes

Prix au m² par rue à Germ

CULAS2 739 € · 75 ventes

RUE DE LA STATION2 455 € · 20 ventes

RTE DES PISTES3 543 € · 12 ventes

RESIDENCE ROYAL PEYRAGUDES2 167 € · 7 ventes

Villes proches de Germ

Loudervielle

2 492 €/m² · 1.4 km

Loudenvielle

4 622 €/m² · 2.5 km

Gouaux-de-Larboust

2 043 €/m² · 3.2 km

Génos

3 500 €/m² · 3.7 km

Adervielle-Pouchergues

2 750 €/m² · 4.4 km

Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors

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Marché immobilier à Germ (65240)

Le prix médian de l'immobilier à Germ est de 2 736 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 115 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Germ, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 454 €/m² contre 2 739 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Germ (65240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 736 €/m²
Fourchette IQR	2 233 €/m² – 3 114 €/m²
Évolution annuelle	+0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	115
Surface médiane	38 m²
Prix moyen maison	4 454 €/m²
Prix moyen appartement	2 739 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.