Prix immobilier à Germignac(17520)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Germignac est de 1 666 €/m², dans une fourchette de 1 546 à 2 424 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 22.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 546 €/m²

Médiane

1 666 €/m²

Haut du marché

2 424 €/m²

Évolution annuelle

+22.1%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Germignac

3 067 €/m²

1 517 €/m²

1 873 €/m²

1 787 €/m²

2022

10 ventes

2023

11 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€43%

200–400 k€32%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 000 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 622 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 962 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 153 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Germignac

RTE DE LA FOND DES CHAISES2 626 € · 8 ventes

RUE DE LA GRAND MAISON1 752 € · 5 ventes

RUE AUNIS ET SAINTONGE3 422 € · 3 ventes

Villes proches de Germignac

Cierzac

1 961 €/m² · 2.1 km

Saint-Martial-sur-Né

1 518 €/m² · 2.4 km

Saint-Fort-sur-le-Né

1 440 €/m² · 2.9 km

Salles-d'Angles

1 492 €/m² · 4.4 km

Sainte-Lheurine

1 955 €/m² · 4.8 km

Lonzac

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Marché immobilier à Germignac (17520)

Le prix médian de l'immobilier à Germignac est de 1 666 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Germignac (17520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 666 €/m²
Fourchette IQR	1 546 €/m² – 2 424 €/m²
Évolution annuelle	+22.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 153 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.