Prix immobilier à Gesvres(53370)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gesvres est de 1 208 €/m², dans une fourchette de 500 à 1 370 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

500 €/m²

Médiane

1 208 €/m²

Haut du marché

1 370 €/m²

Évolution annuelle

+21.4%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

85 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gesvres

1 194 €/m²

1 039 €/m²

1 206 €/m²

935 €/m²

2022

7 ventes

2023

14 ventes

2024

12 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€53%

100–200 k€42%

200–400 k€6%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)764 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 245 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 102 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 141 €/m² · 35 ventes

Appartement242 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Gesvres

RUE DE NORMANDIE-MAINE1 417 € · 5 ventes

LES CHAMPS ELYSEES2 182 € · 4 ventes

RUE DES LAVANDIERES382 € · 3 ventes

RUE DES CHENES590 € · 3 ventes

Villes proches de Gesvres

Saint-Pierre-des-Nids

1 544 €/m² · 5.2 km

Saint-Paul-le-Gaultier

1 472 €/m² · 5.5 km

Saint-Léonard-des-Bois

1 673 €/m² · 6 km

Averton

1 494 €/m² · 6.1 km

Boulay-les-Ifs

1 454 €/m² · 6.4 km

Saint-Aubin-du-Désert

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Marché immobilier à Gesvres (53370)

Le prix médian de l'immobilier à Gesvres est de 1 208 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gesvres, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 141 €/m² contre 242 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gesvres (53370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 208 €/m²
Fourchette IQR	500 €/m² – 1 370 €/m²
Évolution annuelle	+21.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 141 €/m²
Prix moyen appartement	242 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.