Prix immobilier à Gex(01170)

814 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gex est de 4 594 €/m², dans une fourchette de 3 750 à 5 255 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (76 % des ventes). +58% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 750 €/m²

Médiane

4 594 €/m²

Haut du marché

5 255 €/m²

Évolution annuelle

+5%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

288 650 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Gex

5 053 €/m²

4 495 €/m²

4 541 €/m²

5 481 €/m²

2022

242 ventes

2023

259 ventes

2024

205 ventes

2025

108 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€22%

200–400 k€45%

400–700 k€23%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 957 €/m² · 96 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 514 €/m² · 410 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 829 €/m² · 308 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 246 €/m² · 198 ventes

Appartement4 661 €/m² · 616 ventes

Prix au m² par rue à Gex

AV FRANCIS BLANCHARD4 651 € · 44 ventes

RUE MARIUS CADOZ4 239 € · 41 ventes

RUE DE CHATEAU GAGNEUR4 965 € · 36 ventes

AV DE BELLE FERME4 692 € · 35 ventes

IMP DES CAMPAGNOLS3 356 € · 30 ventes

RUE DE GEX LA VILLE5 770 € · 29 ventes

RUE DE GENEVE4 031 € · 29 ventes

CHE DE BELLE FERME4 235 € · 25 ventes

RUE DES ABATTOIRS5 523 € · 21 ventes

DERDE4 595 € · 19 ventes

Villes proches de Gex

Cessy

5 280 €/m² · 2.1 km

Vesancy

4 692 €/m² · 2.6 km

Échenevex

5 219 €/m² · 3.3 km

Grilly

6 502 €/m² · 4.2 km

Ségny

5 200 €/m² · 4.4 km

Sauverny

5 271 €/m² · 4.5 km

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Marché immobilier à Gex (01170)

Le prix médian de l'immobilier à Gex est de 4 594 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 814 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gex, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 246 €/m² contre 4 661 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gex (01170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 594 €/m²
Fourchette IQR	3 750 €/m² – 5 255 €/m²
Évolution annuelle	+5 %
Nombre de ventes (4 ans)	814
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	5 246 €/m²
Prix moyen appartement	4 661 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.