Prix immobilier à Gilhac-et-Bruzac(07800)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gilhac-et-Bruzac est de 4 653 €/m², dans une fourchette de 2 416 à 12 200 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 92.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +60% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 416 €/m²

Médiane

4 653 €/m²

Haut du marché

12 200 €/m²

Évolution annuelle

+92.6%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

261 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gilhac-et-Bruzac

4 060 €/m²

12 264 €/m²

2 373 €/m²

4 654 €/m²

2022

2 ventes

2023

4 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€17%

200–400 k€25%

400–700 k€33%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)6 870 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 683 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 141 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Gilhac-et-Bruzac

CHE DE ROURETORD12 264 € · 4 ventes

Villes proches de Gilhac-et-Bruzac

Saint-Laurent-du-Pape

2 747 €/m² · 4 km

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

2 247 €/m² · 4.6 km

Saint-Julien-le-Roux

2 083 €/m² · 4.7 km

Beauchastel

2 476 €/m² · 6.4 km

Dunière-sur-Eyrieux

2 237 €/m² · 6.4 km

La Voulte-sur-Rhône

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Marché immobilier à Gilhac-et-Bruzac (07800)

Le prix médian de l'immobilier à Gilhac-et-Bruzac est de 4 653 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 92.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gilhac-et-Bruzac (07800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 653 €/m²
Fourchette IQR	2 416 €/m² – 12 200 €/m²
Évolution annuelle	+92.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	6 141 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.