Prix immobilier à Goincourt(60000)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Goincourt est de 2 270 €/m², dans une fourchette de 1 934 à 3 214 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 934 €/m²

Médiane

2 270 €/m²

Haut du marché

3 214 €/m²

Évolution annuelle

-14.4%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Goincourt

2 846 €/m²

9 206 €/m²

2 043 €/m²

1 956 €/m²

2022

18 ventes

2023

31 ventes

2024

10 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€38%

200–400 k€36%

400–700 k€3%

> 700 k€20%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)9 027 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 408 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 356 €/m² · 54 ventes

Appartement20 292 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Goincourt

RUE JEAN JAURES20 292 € · 12 ventes

RUE ARISTIDE BRIAND2 120 € · 11 ventes

RTE DE ROUEN1 878 € · 6 ventes

RUE JULIETTE NEVOUET2 082 € · 4 ventes

RUE DE COURCELLES2 338 € · 4 ventes

RUE AUX LOUPS4 111 € · 3 ventes

Villes proches de Goincourt

Aux Marais

2 247 €/m² · 1.6 km

Saint-Paul

2 748 €/m² · 2.5 km

Le Mont-Saint-Adrien

2 365 €/m² · 3.1 km

Rainvillers

2 050 €/m² · 3.2 km

Beauvais

2 862 €/m² · 3.6 km

Saint-Martin-le-Nœud

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Marché immobilier à Goincourt (60000)

Le prix médian de l'immobilier à Goincourt est de 2 270 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Goincourt, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 356 €/m² contre 20 292 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Goincourt (60000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 270 €/m²
Fourchette IQR	1 934 €/m² – 3 214 €/m²
Évolution annuelle	-14.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 356 €/m²
Prix moyen appartement	20 292 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.