Prix immobilier à Gorges(44190)

201 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gorges est de 2 447 €/m², dans une fourchette de 1 641 à 2 960 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 641 €/m²

Médiane

2 447 €/m²

Haut du marché

2 960 €/m²

Évolution annuelle

-17.8%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

219 397 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gorges

2 648 €/m²

2 172 €/m²

2 395 €/m²

1 999 €/m²

2022

55 ventes

2023

52 ventes

2024

64 ventes

2025

30 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€26%

200–400 k€54%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 160 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 692 €/m² · 58 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 208 €/m² · 142 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 335 €/m² · 197 ventes

Appartement2 988 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Gorges

RUE DU CHATEAU1 376 € · 10 ventes

RUE SAINTE ANNE866 € · 8 ventes

RTE DE CLISSON2 660 € · 8 ventes

RUE DU MANOIR1 831 € · 7 ventes

LES BEILLARDS3 173 € · 7 ventes

LA BRIE2 113 € · 6 ventes

AV D'ATHENES2 545 € · 6 ventes

RUE DU PETIT SAINT GERMAIN563 € · 5 ventes

RUE DE LA LIBERTE1 426 € · 5 ventes

LA PAUDIERE2 672 € · 5 ventes

Villes proches de Gorges

Clisson

3 454 €/m² · 2.4 km

Mouzillon

2 781 €/m² · 4 km

Monnières

2 639 €/m² · 4.3 km

Saint-Lumine-de-Clisson

2 565 €/m² · 4.3 km

Saint-Hilaire-de-Clisson

2 571 €/m² · 4.6 km

Le Pallet

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Marché immobilier à Gorges (44190)

Le prix médian de l'immobilier à Gorges est de 2 447 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 201 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Gorges, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 335 €/m² contre 2 988 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Gorges (44190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 447 €/m²
Fourchette IQR	1 641 €/m² – 2 960 €/m²
Évolution annuelle	-17.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	201
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 335 €/m²
Prix moyen appartement	2 988 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.