91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 255 €/m²
Médiane
1 793 €/m²
Haut du marché
4 022 €/m²
-50.6%
58 m²
165 000 €
Peu liquide
2022
18 ventes
2023
19 ventes
2024
46 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GouaixLe prix médian de l'immobilier à Gouaix est de 1 793 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 50.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gouaix, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 106 €/m² contre 4 741 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gouaix est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 793 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 255 €/m² – 4 022 €/m² |
| Évolution annuelle | -50.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 91 |
| Surface médiane | 58 m² |
| Prix moyen maison | 2 106 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 741 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.