257 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 099 €/m²
Médiane
2 540 €/m²
Haut du marché
3 065 €/m²
-5.2%
97 m²
248 000 €
Marché modéré
2022
80 ventes
2023
72 ventes
2024
84 ventes
2025
21 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GouesnouLe prix médian de l'immobilier à Gouesnou est de 2 540 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 257 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gouesnou, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 571 €/m² contre 5 829 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gouesnou est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 540 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 099 €/m² – 3 065 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 257 |
| Surface médiane | 97 m² |
| Prix moyen maison | 2 571 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 829 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.