Prix immobilier à Goyrans(31120)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Goyrans est de 3 961 €/m², dans une fourchette de 3 227 à 4 677 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 46.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). +37% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 227 €/m²

Médiane

3 961 €/m²

Haut du marché

4 677 €/m²

Évolution annuelle

+46.6%

Surface médiane

146 m²

Prix total médian

584 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Goyrans

5 067 €/m²

3 829 €/m²

5 966 €/m²

5 694 €/m²

2022

4 ventes

2023

7 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€0%

200–400 k€14%

400–700 k€50%

> 700 k€27%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)17 180 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 500 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 030 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 939 €/m² · 19 ventes

Appartement12 529 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Goyrans

LOT LA MAISON8 107 € · 6 ventes

CHE DES CRETES2 735 € · 3 ventes

Villes proches de Goyrans

Aureville

3 399 €/m² · 2.1 km

Lacroix-Falgarde

3 524 €/m² · 2.3 km

Clermont-le-Fort

3 420 €/m² · 2.7 km

Pins-Justaret

3 345 €/m² · 3 km

Vigoulet-Auzil

3 998 €/m² · 3.5 km

Labarthe-sur-Lèze

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Marché immobilier à Goyrans (31120)

Le prix médian de l'immobilier à Goyrans est de 3 961 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Goyrans, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 939 €/m² contre 12 529 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Goyrans (31120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 961 €/m²
Fourchette IQR	3 227 €/m² – 4 677 €/m²
Évolution annuelle	+46.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	146 m²
Prix moyen maison	3 939 €/m²
Prix moyen appartement	12 529 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.