Prix immobilier à Grand-Fayt(59244)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Grand-Fayt est de 1 140 €/m², dans une fourchette de 772 à 1 428 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

772 €/m²

Médiane

1 140 €/m²

Haut du marché

1 428 €/m²

Évolution annuelle

-27.9%

Surface médiane

138 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Grand-Fayt

1 489 €/m²

800 €/m²

1 228 €/m²

983 €/m²

2022

2 ventes

2023

2 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€53%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 714 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 350 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 022 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 156 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Grand-Fayt

RUE DE LA BERLIERE1 142 € · 3 ventes

Villes proches de Grand-Fayt

Marbaix

1 564 €/m² · 3.5 km

Maroilles

1 471 €/m² · 3.7 km

Cartignies

1 454 €/m² · 4.1 km

Taisnières-en-Thiérache

1 893 €/m² · 4.1 km

Prisches

1 202 €/m² · 4.5 km

Noyelles-sur-Sambre

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Marché immobilier à Grand-Fayt (59244)

Le prix médian de l'immobilier à Grand-Fayt est de 1 140 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Grand-Fayt (59244)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 140 €/m²
Fourchette IQR	772 €/m² – 1 428 €/m²
Évolution annuelle	-27.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	138 m²
Prix moyen maison	1 156 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.