Prix immobilier à Granès(11500)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Granès est de 1 817 €/m², dans une fourchette de 1 339 à 2 375 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 339 €/m²

Médiane

1 817 €/m²

Haut du marché

2 375 €/m²

Évolution annuelle

-24.3%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Granès

1 223 €/m²

1 440 €/m²

3 378 €/m²

2 266 €/m²

2022

5 ventes

2023

2 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€43%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 979 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 579 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 093 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Granès

LE VILLAGE1 066 € · 5 ventes

LE PONTET2 266 € · 3 ventes

Villes proches de Granès

Saint-Ferriol

1 240 €/m² · 2.1 km

Saint-Julia-de-Bec

1 728 €/m² · 3.4 km

Rennes-le-Château

2 599 €/m² · 3.5 km

Campagne-sur-Aude

1 834 €/m² · 4.2 km

Espéraza

1 563 €/m² · 4.6 km

Couiza

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Marché immobilier à Granès (11500)

Le prix médian de l'immobilier à Granès est de 1 817 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Granès (11500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 817 €/m²
Fourchette IQR	1 339 €/m² – 2 375 €/m²
Évolution annuelle	-24.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 093 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.