Prix immobilier à Granieu(38490)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Granieu est de 2 473 €/m², dans une fourchette de 2 300 à 2 895 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 300 €/m²

Médiane

2 473 €/m²

Haut du marché

2 895 €/m²

Évolution annuelle

+17.1%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

237 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Granieu

2 490 €/m²

2 499 €/m²

2 070 €/m²

2 896 €/m²

2022

10 ventes

2023

2 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€28%

200–400 k€61%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 398 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 456 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 443 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Granieu

RTE DE LA VILLE2 217 € · 3 ventes

RTE DE LA COTE DES MARAIS2 453 € · 3 ventes

Villes proches de Granieu

Aoste

2 330 €/m² · 2.3 km

Chimilin

2 764 €/m² · 2.8 km

Corbelin

2 636 €/m² · 3.5 km

Saint-Genix-les-Villages

3 025 €/m² · 4.6 km

La Bâtie-Montgascon

2 649 €/m² · 4.7 km

Les Avenières Veyrins-Thuellin

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Marché immobilier à Granieu (38490)

Le prix médian de l'immobilier à Granieu est de 2 473 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Granieu (38490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 473 €/m²
Fourchette IQR	2 300 €/m² – 2 895 €/m²
Évolution annuelle	+17.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 443 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.