31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 096 €/m²
Médiane
2 629 €/m²
Haut du marché
4 047 €/m²
+37.8%
115 m²
305 000 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
9 ventes
2024
10 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GrasLe prix médian de l'immobilier à Gras est de 2 629 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 37.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gras, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 200 €/m² contre 731 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gras est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 629 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 096 €/m² – 4 047 €/m² |
| Évolution annuelle | +37.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 31 |
| Surface médiane | 115 m² |
| Prix moyen maison | 3 200 €/m² |
| Prix moyen appartement | 731 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.