Prix immobilier à Gruchet-Saint-Siméon(76810)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gruchet-Saint-Siméon est de 2 180 €/m², dans une fourchette de 1 683 à 2 807 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 54.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 683 €/m²

Médiane

2 180 €/m²

Haut du marché

2 807 €/m²

Évolution annuelle

-54.9%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

212 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gruchet-Saint-Siméon

2 280 €/m²

2 112 €/m²

3 366 €/m²

1 838 €/m²

2022

24 ventes

2023

21 ventes

2024

14 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€35%

200–400 k€55%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 140 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 082 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 447 €/m² · 62 ventes

Prix au m² par rue à Gruchet-Saint-Siméon

RUE MAETERLINCK2 654 € · 14 ventes

RUE DU COUDRAY2 831 € · 14 ventes

RUE DE L EGLISE1 776 € · 8 ventes

RUE DU TEMPLE2 193 € · 6 ventes

RUE NATHAN PILLON1 861 € · 4 ventes

RUE DU VAL LUBIN5 545 € · 3 ventes

IMP COUDRAY1 687 € · 3 ventes

CHE DE LA MAISONNETTE1 102 € · 3 ventes

Villes proches de Gruchet-Saint-Siméon

Luneray

9 620 €/m² · 1.3 km

La Gaillarde

3 360 €/m² · 2 km

Greuville

1 912 €/m² · 2 km

Saint-Pierre-le-Vieux

2 018 €/m² · 2.4 km

Crasville-la-Rocquefort

1 668 €/m² · 2.8 km

Vénestanville

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Marché immobilier à Gruchet-Saint-Siméon (76810)

Le prix médian de l'immobilier à Gruchet-Saint-Siméon est de 2 180 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 54.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gruchet-Saint-Siméon (76810)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 180 €/m²
Fourchette IQR	1 683 €/m² – 2 807 €/m²
Évolution annuelle	-54.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 447 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.