Prix immobilier à Guainville(28260)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Guainville est de 2 156 €/m², dans une fourchette de 1 888 à 3 205 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 20.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 888 €/m²

Médiane

2 156 €/m²

Haut du marché

3 205 €/m²

Évolution annuelle

-20.3%

Surface médiane

120 m²

Prix total médian

248 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Guainville

2 512 €/m²

2 546 €/m²

2 551 €/m²

3 950 €/m²

2022

11 ventes

2023

9 ventes

2024

18 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€11%

200–400 k€78%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 782 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 996 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 148 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 758 €/m² · 45 ventes

Prix au m² par rue à Guainville

RUE DES CHERTEMPS2 644 € · 8 ventes

RUE DU VIEUX CHATEAU1 919 € · 6 ventes

RUE DE GARENNES2 120 € · 6 ventes

RUE DU BOURG2 862 € · 5 ventes

CHE DES GROUX2 380 € · 5 ventes

RUE DE L'ENCLOS2 822 € · 3 ventes

Villes proches de Guainville

Gilles

3 647 €/m² · 2.3 km

Villiers-en-Désœuvre

2 520 €/m² · 3.3 km

Neauphlette

2 859 €/m² · 3.5 km

Bueil

2 714 €/m² · 3.8 km

La Chaussée-d'Ivry

3 365 €/m² · 3.8 km

Garennes-sur-Eure

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Marché immobilier à Guainville (28260)

Le prix médian de l'immobilier à Guainville est de 2 156 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 20.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Guainville (28260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 156 €/m²
Fourchette IQR	1 888 €/m² – 3 205 €/m²
Évolution annuelle	-20.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	120 m²
Prix moyen maison	2 758 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.