Prix immobilier à Guéreins(01090)

74 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Guéreins est de 3 095 €/m², dans une fourchette de 2 159 à 3 897 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 13.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 159 €/m²

Médiane

3 095 €/m²

Haut du marché

3 897 €/m²

Évolution annuelle

+13.5%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

302 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Guéreins

3 530 €/m²

4 166 €/m²

3 371 €/m²

2 786 €/m²

2022

27 ventes

2023

27 ventes

2024

12 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€19%

200–400 k€53%

400–700 k€22%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)7 513 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 909 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 159 €/m² · 64 ventes

Appartement6 833 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Guéreins

RUE DU CENTRE5 736 € · 11 ventes

RUE DE CHARMES2 489 € · 5 ventes

CHE DE FERRARY3 537 € · 5 ventes

RTE DE LA CROISEE3 461 € · 4 ventes

CHE DES FONTAINES1 967 € · 4 ventes

RUE DU BARON6 538 € · 3 ventes

RUE DES MESANGES3 395 € · 3 ventes

Villes proches de Guéreins

Montceaux

2 711 €/m² · 1.6 km

Genouilleux

2 784 €/m² · 1.8 km

Taponas

2 853 €/m² · 2.2 km

Belleville-en-Beaujolais

2 952 €/m² · 2.8 km

Montmerle-sur-Saône

3 198 €/m² · 2.8 km

Peyzieux-sur-Saône

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Marché immobilier à Guéreins (01090)

Le prix médian de l'immobilier à Guéreins est de 3 095 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 74 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Guéreins, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 159 €/m² contre 6 833 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Guéreins (01090)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 095 €/m²
Fourchette IQR	2 159 €/m² – 3 897 €/m²
Évolution annuelle	+13.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	74
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 159 €/m²
Prix moyen appartement	6 833 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.