104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 272 €/m²
Médiane
1 524 €/m²
Haut du marché
1 913 €/m²
-3.7%
86 m²
137 750 €
Peu liquide
2022
30 ventes
2023
36 ventes
2024
29 ventes
2025
9 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GuesnainLe prix médian de l'immobilier à Guesnain est de 1 524 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Guesnain, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 572 €/m² contre 4 146 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 524 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 272 €/m² – 1 913 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 104 |
| Surface médiane | 86 m² |
| Prix moyen maison | 1 572 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 146 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.