Prix immobilier à Gussignies(59570)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gussignies est de 2 084 €/m², dans une fourchette de 1 436 à 2 366 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 436 €/m²

Médiane

2 084 €/m²

Haut du marché

2 366 €/m²

Évolution annuelle

-8.1%

Surface médiane

109 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gussignies

1 627 €/m²

2 021 €/m²

2 125 €/m²

1 953 €/m²

2022

7 ventes

2023

13 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€41%

200–400 k€32%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)972 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 993 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 902 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 897 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Gussignies

CHE DU BOIS D'AUDOIS2 618 € · 5 ventes

VC LA PLACE2 084 € · 3 ventes

Villes proches de Gussignies

Bettrechies

1 816 €/m² · 1.7 km

Bellignies

1 431 €/m² · 2 km

La Flamengrie

2 696 €/m² · 3.7 km

Houdain-lez-Bavay

1 667 €/m² · 3.8 km

Saint-Waast

1 763 €/m² · 4.1 km

Hon-Hergies

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Marché immobilier à Gussignies (59570)

Le prix médian de l'immobilier à Gussignies est de 2 084 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gussignies (59570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 084 €/m²
Fourchette IQR	1 436 €/m² – 2 366 €/m²
Évolution annuelle	-8.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	109 m²
Prix moyen maison	1 897 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.