Prix immobilier à Ham(80400)

262 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ham est de 1 211 €/m², dans une fourchette de 835 à 2 013 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

835 €/m²

Médiane

1 211 €/m²

Haut du marché

2 013 €/m²

Évolution annuelle

-10.8%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Ham

2 763 €/m²

2 252 €/m²

1 480 €/m²

1 357 €/m²

2022

73 ventes

2023

83 ventes

2024

74 ventes

2025

32 ventes

Distribution par budget

< 100 k€49%

100–200 k€38%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 797 €/m² · 26 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 751 €/m² · 119 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 338 €/m² · 117 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 451 €/m² · 211 ventes

Appartement4 618 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Ham

BD DU GENERAL DE GAULLE2 330 € · 17 ventes

RUE MARCHANDE6 840 € · 16 ventes

RUE HENRI DUNANT3 071 € · 15 ventes

RUE DU FOUR2 719 € · 13 ventes

RUE NOTRE DAME6 337 € · 10 ventes

RUE DU GENERAL FOY1 419 € · 10 ventes

RUE SALVADOR ALLENDE1 110 € · 9 ventes

RUE DU MARAIS863 € · 9 ventes

RUE DU GRENIER A SEL787 € · 8 ventes

RUE CHARLES GRONIER1 227 € · 8 ventes

Villes proches de Ham

Eppeville

2 765 €/m² · 1.6 km

Muille-Villette

1 199 €/m² · 1.8 km

Brouchy

1 228 €/m² · 3 km

Sancourt

1 103 €/m² · 3.8 km

Sommette-Eaucourt

1 082 €/m² · 3.8 km

Villers-Saint-Christophe

Vous achetez à Ham ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Ham

Marché immobilier à Ham (80400)

Le prix médian de l'immobilier à Ham est de 1 211 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 262 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ham, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 451 €/m² contre 4 618 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ham est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Ham (80400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 211 €/m²
Fourchette IQR	835 €/m² – 2 013 €/m²
Évolution annuelle	-10.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	262
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	1 451 €/m²
Prix moyen appartement	4 618 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.