Prix immobilier à Herbeville(78580)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Herbeville est de 4 679 €/m², dans une fourchette de 3 535 à 5 645 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +61% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 535 €/m²

Médiane

4 679 €/m²

Haut du marché

5 645 €/m²

Évolution annuelle

+3.3%

Surface médiane

132 m²

Prix total médian

579 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Herbeville

4 856 €/m²

3 225 €/m²

3 333 €/m²

2022

10 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€8%

200–400 k€8%

400–700 k€50%

> 700 k€33%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)4 593 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 593 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Herbeville

GR GRANDE RUE3 760 € · 5 ventes

Villes proches de Herbeville

Mareil-sur-Mauldre

4 181 €/m² · 1.8 km

Maule

3 970 €/m² · 2.2 km

Les Alluets-le-Roi

6 065 €/m² · 2.5 km

Bazemont

4 420 €/m² · 3.2 km

Montainville

5 158 €/m² · 3.2 km

Crespières

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Marché immobilier à Herbeville (78580)

Le prix médian de l'immobilier à Herbeville est de 4 679 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Herbeville (78580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 679 €/m²
Fourchette IQR	3 535 €/m² – 5 645 €/m²
Évolution annuelle	+3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	132 m²
Prix moyen maison	4 593 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.