Prix immobilier à Héric(44810)

296 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Héric est de 2 875 €/m², dans une fourchette de 2 299 à 3 412 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 299 €/m²

Médiane

2 875 €/m²

Haut du marché

3 412 €/m²

Évolution annuelle

+0.5%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

302 500 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Héric

5 147 €/m²

3 340 €/m²

2 932 €/m²

2 569 €/m²

2022

106 ventes

2023

87 ventes

2024

75 ventes

2025

28 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€19%

200–400 k€57%

400–700 k€15%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 893 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 611 €/m² · 79 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 903 €/m² · 206 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 222 €/m² · 279 ventes

Appartement13 478 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Héric

ALL DES FRENES15 067 € · 18 ventes

RUE DE L OCEAN3 731 € · 17 ventes

LA VERDINIERE2 638 € · 12 ventes

L AUBRAIS2 404 € · 12 ventes

RUE DES GARENNES2 857 € · 8 ventes

LA TONDRIE2 981 € · 7 ventes

RUE DE LA FORET1 330 € · 6 ventes

LA DENAIS2 451 € · 6 ventes

LA COINDIERE3 713 € · 6 ventes

LES BLORDIERS2 004 € · 5 ventes

Villes proches de Héric

Notre-Dame-des-Landes

2 572 €/m² · 6.2 km

La Chevallerais

2 512 €/m² · 6.2 km

Grandchamps-des-Fontaines

3 166 €/m² · 6.9 km

Casson

2 889 €/m² · 7.9 km

Saffré

2 359 €/m² · 9.6 km

Blain

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Marché immobilier à Héric (44810)

Le prix médian de l'immobilier à Héric est de 2 875 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 296 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Héric, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 222 €/m² contre 13 478 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Héric (44810)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 875 €/m²
Fourchette IQR	2 299 €/m² – 3 412 €/m²
Évolution annuelle	+0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	296
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	3 222 €/m²
Prix moyen appartement	13 478 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.